既然当初是作为旅游景区来开发的,热带海洋世界的目标客户应该锁定岛外游客。但现实情况是,大型游乐园在许多城市已司空见惯,人们远道而来就是想了解和体验当地独有的文化特性,海洋文化显然才是最有力的卖点。倒是玩趣大发的孩子,对热带海洋世界的海盗船与宝藏岛、漂流历险等玩项痴迷有加。节假日,时常可见许多家长带着孩子来景区玩各种游戏。一位从事旅游业的家长告诉记者,前些日子他带小孩去热带海洋世界玩一趟,发现又比上次去的时候冷清多了,除了几个固定的玩项,景区里体现不出其他产业的附加值。
杨哲昆认为,无论从游客市场,还是周末市场、岛内休闲游市场来讲,热带海洋世界都缺乏有力的吸引力。即使面对海府地区的本地市场,热带海洋世界本身也存在两个致命缺陷——交通不便、门票定价过高。从海口市区乘专线到景区也要花上近一个小时,长距离出行给无车族造成诸多不便。相比西秀海滩、假日海滩等西海岸一大批竞争对手,热带海洋世界的门票定价过高,也让许多游客和市民颇多抱怨。据悉,海洋世界门票定价参照了深圳等地的大型主题公园,实行双轨制门票,即入园游乐“一票通”(98元)和自由选项“分票制”(65元)并行的营销方式。无论哪一种票制,在许多游人眼里还是相当贵。毕竟从消费能力上讲,人们更倾向于选择面对公众开放的公共海滩。
对此,热带海洋世界持另一种看法。宋德海认为,按景区4个多亿的投入来看,门票定价并不算高,关键在于市场上充斥低价竞争,而热带海洋世界又不愿违规操作,所以投入与产出不成正比。
在采访中,许多业内人士都持同一看法——热带海洋世界不清楚自己需要的是什么市场,从而导致营销策略、包装推广上的决策失误。
市场营销步履维艰
[4] 剖析国内旅游市场,任何一个景区景点的推介力度,无一不和作为中介环节的旅行社有直接关系。热带海洋世界的另一个失误,在于早期自视过高而忽视了旅行社在市场中所扮演的角色。一位有关人士透露,当时省市两级政府对热带海洋世界期望值很高,希望做成海南旅游一个强有力的品牌。而热带海洋世界对市场预计过于乐观,对客源市场定位不准,以为凭借好品牌自然不愁客源,忽视了宣传促销以及和旅行社的沟通。
据业内人士透露,热带海洋世界开业之初,曾有许多旅行社找上门洽谈合作,希望把景区列入行程安排,但景区给人的感觉是合作的愿望并不热烈。开业一年后,无情的市场现实令热带海洋世界开始重视宣传促销,频频参加旅游“大篷车”等各种促销活动,试图力挽狂澜,但此时已错过了市场营销的最佳时机。
1997年景区筹建之初,省里曾邀请海南大学6位教授对景区定位进行过讨论,但后来实际操作中发生了变化。据业内人士透露,目前景区走的是小范围的营销路子,如联系许多学校帮忙推销门票、游泳池票等,而对整个行业、市场缺乏深层次的了解认知。
海南凤凰假期旅行社负责人陈郁认为,旅行社在海南客源市场的开拓、组织方面,起着关键性的作用。海口许多旅行社也曾经力推过热带海洋世界,但市场普遍反映景区没有主题,对岛外游客缺乏吸引力。其次,这当中还涉及旅行商之间利益分配的问题。
杨哲昆认为,长期以来,景区对市场运作缺乏理性思考,未能开展行之有效的营销手段,加之景区产品不完善,这些都是造成营销渠道狭窄的主要诱因。如何在现有的情况下进行恰当的营销、改良营销、建立市场信息库、把握旅游市场规律,值得热带海洋世界深思。
浅度开发产业单一
[5] 今年春节
黄金周,记者专程到热带海洋世界采访。相比平时,热带海洋世界热闹了许多,传统狮舞、黎族竹竿舞、山东潍坊风筝、地方特色小吃展览等活动纷纷粉墨登场。但记者发现,商家参与的热情并不高,在地方特色小吃一条街,只有五六家商家参与。“吃住行娱购游”等旅游产业链上的六大要素,在景区里很难得到充分体现。
近年来,海上运动项目日趋流行,三亚亚龙湾、大东海、西岛、蜈支洲岛,甚至陵水分界洲岛,都相继开辟了潜水、海上拖伞、摩托艇、观光潜艇、海底漫步等丰富多彩的海上运动项目。与热带海洋世界相邻的假日海滩、西秀海滩,也有摩托艇、快艇等海上项目,成为景点收益的主要来源。然而,在傍海而建的热带海洋世界却看不到海上运动项目的踪影。
项目二期开发停滞不前,使热带海洋世界这个“出世”不久的景区还未迎来辉煌,就提前走入困境。许多游客反映,景区里的项目激发不了人们花钱的欲望。
据不完全统计
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